冬季污水温度基本等于或高于所在地土壤恒温层的温度，亦即高于地下水温度。在沿海地区，海水以其巨大的体量和稳定的性质，是水源热泵良好的冷源或热源。1、技术属性：建筑空调类地源热泵所用的主要设备是一台水-水热泵，我们拿家用空调机是气-气热泵来对比，则其技术属性应该属于建筑空调类。如青岛夏季海水温度则稳定在20～25℃。污（海）水与地下水、地下环路闭式循环水在水质特性上有很多不同的地方，需要针对这些不同特性采取相应的措施，才能使机组长期稳定运行。主要需解决的防腐、防垢等问题。

2、资源属性：浅层地热能

   地源热泵所利用的能量主要是浅层地热能。按目前平均水平的能效系数COP=3.5计，则意味着：地源热泵每供出3.5kW能量中是依靠1kW的驱动能（电力）带出2.5kW的浅层地热能，即浅层地热能在理论上占总提供能量的71.4%。水源热泵技术的工作原理就是通过输入少量高品位能源(如电能),实现低温位热能向高温位转移。浅层地热能属于资源部的管理范畴。中国地质调查局安排已经完成了全国287个地级以上城市的浅层地热能调查评价，为在大中城市推广实施地源热泵工程提供了基础资料，即对地下水地源热泵和地埋管地源热泵分别给出了适宜区、基本适宜区和不甚适宜区的基本区划，便于用户减少工程风险。

水源热泵包括热泵、水箱,特点是热泵与水箱之间设有循环泵,热泵通过连接管与水箱连接;热泵内设有小水箱,小水箱内设有盘管;水箱上设有温控探头及水位器并连接有进水管,进水管上设有电磁阀;热泵、水位器、电磁阀连接控制器.节能水源热泵由控制器启动热泵主机工作同时启动循环泵,制热气体通过盘管对小水箱内的水进行加热,经加热的水由连接管进入水箱,形成循环系统,当水箱内的水达到设置温度值后,热泵主机停止工作.结构简单,安装方便,运营费用低,节约能耗,可完成程序控制,使用安全可靠.